Adresa : Soseaua Berceni nr. 96, sector 4, Bucuresti, complex Monaco Towers

Statie metrou : Dimitrie Leonida

Telefon PROPRIETAR Monaco Towers : 0735031550

Cladire : 2010

Preturi :

                   2 camere 63 mp – 380 Euro / luna ( 2 camere + baie + bucatarie + hol + terasa ) +TVA

                   3 camere 96 mp – 410 Euro/ luna ( 3 camere + 2 bai + bucatarie +2 holuri + terasa ) +TVA

                   3 camere 112 mp – 700 Euro/ luna ( duplex etaj 19 +20 ) +TVA

                   ( 3 camere + bucatarie + 3 bai + hol + 2 terase )

                   4 camere 160 mp – 770 Euro/luna ( duplex etaj 19 +20 ) +TVA

                   ( 4 camere + bucatarie + 3 bai + hol + 2 terase )

Avantaje :

Receptie

Spatii moderne de birouri, prevaute cu geamuri cu deschidere si terase

Contorizare separata 

Paza umana 24h/24, supraveghere video, cladire autorizata ISU

Cladirea este amplasata pe Soseaua Berceni la nr 96, in apropierea statiei de metrou Dimitrie Leonida

Posibilitatea de a inchiria locuri de parcare 250 lei/luna/lot in parcarea exterioara sau subterana

In complex se afla supermarket Mega Image, Domino’s Pizza, Boom Burger, Sala de fitness 18 GYM, Cabinet stomatologie, magazin rame de ochelari, magazin perdele jaluzele si alte magazine

 Clientii Monaco Towers beneficiaza de parcare gratuita 1h si 30 minute GRATUIT, apoi tarif fix 5 lei / ora

Accesul in spatiul de birouri inchiriat este non stop si se face in baza cartelei de acces

La numarul de telefon 0735031550 vei putea stabili o intalnire direct cu proprietarul complexului fara a fi nevoit sa apelezi la o agentie imobiliara si sa platesti comision pentru spatiul inchiriat ! ( 0 % COMISION ! )

Conditii de inchiriere :

•  inchiriere spatiu de birouri 2 camere 63 mp – 370 euro / luna TVA inclus 19 % – disponibil imediat

Conditii de inchiriere : Contract 1 an, 1 +1 daca contractul incepe de la un intai al lunii

• spatiu de birouri de inchiriat 3 camere 96 mp – 410  euro / luna TVa inclus 19 % – intreaba proprietarul despre disponibilitate

Conditii de inchiriere : Contract 1 an, 1 +1 daca contractul incepe de la un intai al lunii

• birou de inchiriat 3 camere duplex etaj 19 +20 suprafata 112mp – 700euro / luna TVA inclus 19 %

Conditii de inchiriere : Contract 1 an, 1 +2 daca contractul incepe de la un intai al lunii

• spatii  birouri de inchiriat 4 camere 160 de mp – 770 euro / luna TVa inclus 19 % – intreaba proprietarul despre disponibilitate

Conditii de inchiriere : Contract 1 an, 1 +2 daca contractul incepe de la un intai al lunii

Contact proprietar : 0735031550, email : victor.marinescu@monacotowers.ro

Spatii de birouri Monaco Towers 

Dotari :

• aer conditionat de tip LG 12000 BTU
• tamplarie feronarie aluminiu Schuco
• incalzire centrala de imobil, contorizare separata
• pardoseala din parchet, lemn triplustratificat
• interfon, infrastructura telefon si internet ( provideri : Telekom si RCS – RDS )
• usa metalica intrare, Gerda, antiefractie

schita spatiu pentru Birouri compartimentat  2 camere de inchiriat Monaco Towers

• Accesul in spatiul de birouri inchiriat este non stop si se face in baza cartelei de acces
• Se pot inchiria locuri de parcare contracost 250 lei/luna/lot ( tva inclus 19 %) , parcare subterana
• Fiecare turn beneficiaza de doua lifturi Schindler, cu o capacitate de 13 persoane
• Cladirea este autorizata ISU, fiind dotata cu instalatii de prevenire si stingerea incendiilor, coloane uscate si bazine de apa
• peretii din interior : rigips vopsit cu lavabil de culoare alba
• peretii exteriori : beton armat
• baile : complet dotate cu obiecte sanitare Vitra si ceramica Marazzi
• Vizitatorii si clientii beneficiaza de parcare gratuita 1 h si 30 minute apoi un tarif de 5 lei / ora
• Nu sunt acceptate contracte sub 1 an
• Pe langa chirie se mai plateste intretinere ( in functie de consumul inregistrat pe contoarele individuale)
• Daca nu ai gasit informatia pe care o cautai, consulta si ” RUBRICA INTREBARI SI RASPUNSURI LEGATE DE INCHIRIEREA UNUI SPATIU PENTRU BIROURI ” in Monaco Towers,  de la sfarsitul acestei pagini.
• Putem oferi si spatii de birouri de tip OPEN SPACE (necompartimentate)
• Sistem de supraveghere video in curtea complexului si parcare, receptie si parcarea subterana
• link VIDEO spatiu pentru birouri compartimentat in 2 camere, baie, bucatarie, hol terasa, etaj 1/20 VEZI VIDEO spatiu birouri 2 camere etaj 1
• statut proprietar : persoana juridica
• La parterul cladirii se afla un centru comercial format din : Domino’ s Pizza, Mega Image, cafenea, Sala de fiteness, cabinet stomatologie, dermatologie si alte magazine
• Daca tot nu ai gasit informatia pe care o cauti, legata de inchirierea unui spatiu de birouri in Monaco Towers,  apeleaza proprietarul la numarul de telefon 0735031550, de Luni pana Vineri in intervalul orar 9 – 17 sau email la victor.marinescu@monacotowers.ro
• Clădirea beneficiază o vizibilitate foarte bună datorată poziției si regimului de inaltime ( 75 de metri )
• Proiectele de infrastructură realizate în ultimii ani au îmbunătățit seminificativ accesibilitatea rutieră în zonă

Informatii Cladire :

• Data finalizare : 2010
• Niveluri : 2S+P+20
• Suprafata inchiriabila : 20.000 mp
• Parcare : 406

Inchiriere Spatii  Birouri Bucuresti 3 camere Monaco Towers

Spatiile de inchiriat pretabile birouri, compartimentate in 3 camere, se afla dispuse intre etajele 1 si 18 ale celor doua turnuri de 20 de nivele, fiind prevazute cu balcoane, ce pot fi folosite ca si spatii de relaxare . La intrarea in cladire se afla receptie, imobilul beneficiaza de paza non stop. Contorizarea unitatilor este individuala. Centrala este de imobil, caldura, apa calda, apa rece, energia electrica fiind contorizate separat.

Suprafata : 96 mp

Spatii de birouri 3 camere in Monaco Towers

Dotari :

• aer conditionat
• tamplarie feronarie aluminiu
• incalzire centrala de imobil, contorizare separata

schita spatiu de birouri compartimetat in 3 camere Monaco Towers

Pret : 410 euro / luna TVA inclus !

• pretul include tva 19 %

Disponibilitate :

• contacteaza proprietarul la numarul de telefon 0735031550 pentru a afla detalii legate de disponibilitatea acestui spatiu

Alte informatii legate de spatiile de birouri compartimentate in 3 camere :

• VIDEO spatiu de birouri pentru inchiriere compartimentat in 3 camere VIDEO birouri compartimentat in 3 camere

Spatii Birouri Bucuresti 4 camere Monaco Towers

Spatiile de birouri de 4 camere sunt situate la etajele 19+20, oferind o panorama splendida asupra orasului. Etaj 20 : camera, baie, bucatarie si terasa. Etaj 19 : 3 camere, doua bai, terasa. Contorizare separata. Doua intrari (una la etajul 19 iar cealalta la etajul 20 )

• Suprafata : 160 mp
• DISPONIBILITATE : IMEDIATA
• Chirie lunara : 770 Euro
• VIDEO : SPATIU DE BIROURI DE 4 camere de inchiriat

spatii de birouri metrou Dimitrie Leonida

Spatii birouri OPEN SPACE Monaco Towers

RUBRICA INTREBARI SI RASPUNSURI LEGATE DE INCHIRIEREA UNUI SPATIU PENTRU BIROURI

Intrebare : ”  Inchirere spatiu de birouri in Monaco Towers.  Se poate stabili sediul social/punctul de lucru ? “

Raspuns : Se poate stabili sediul social / punctul de lucru in spatiul de birouri inchiriat in Monaco Towers. Dupa semnarea si achitarea contractului va oferim documentatia necesara pentru Registrul Comertului.

Intrebare : ” Spatiile de birouri compartimentate, de inchiriat au intretinerea inclusa in pretul chiriei ? “

Raspuns : Spatiile de birouri compartimentate de inchiriat, aflate intre etajele 1 si 20 , nu au intretinerea inclusa in chiria lunara. Au contorizare separata, iar pe langa chirie se achita lunar intretinerea aferenta spatiului inchiriat.  Intretinere inclusa in pret au spatiile de tip  OPEN SPACE. 

Intrebare : ” La inchirierea unui spatiu de birouri este necesara garantia ? “

Raspuns : Da. Pentru spatiile de birouri compartimentate in 2 si 3 camere, situate intre etajele 1 si 18, se percepe 1 luna garantie, pentru spatiile de birouri OPEN SPACE, situate la etajul 1, se percep 2 luni garantie. 

Intrebare : ” Ce provider de internet exista in locatie ? “

Raspuns : In locatie exista RCS-RDS si TELEKOM. Abonamentul se va incheia intre client si provider. 

Intrebare : ” Din ce este realizata pardoseala spatiului de birouri ? “

Raspuns : Atat la spatiile compartimentate cat si la cele OPEN SPACE –  parchet .

Intrebare : ” Cum se realizeaza climatizarea in spatiile de birouri oferite spre inchiriere ? “

Raspuns : In spatiile COMPARTIMENTATE se realizeaza prin calorifere de otel si aer conditionat de tip LG 12.000 BTU, iar la spatiile OPEN SPACE prin pompe de caldura in bucla de apa (Mamouth heating pomp ). 

Intrebare : ” In ce sector se afla spatiile de birouri de inchiriat ? “

Raspuns : Spatiile de inchiriat se afla in sectorul 4.  Adresa este Sos. Berceni nr 96 , sector 4 Bucuresti 

Intrebare : ” Preturile afisate pentru spatiile de birouri compartimentate in 3 camere includ TVA ( 350 euro/ luna) ? , parcarea este cu TVA inclus, 180 lei/ luna   ? “

Raspuns : Da. Preturile afisate pentru inchirierea spatiilor de birouri compartimentate sunt cu TVA inclus. La fel si la parcare. 

Intrebare :” Spatiile de inchirat, open space, aflate la etajul 1, se preteaza si ca showroom ? ” 

Raspuns : Da. Spatiile OPEN SPACE, aflate la etajul 1, deasupra galeriei comerciale de la parter, sunt pretabile si showroom.

 Intrebare : ” Ce se afla la parterul cladirii ? “

Raspuns : La parterul cladirii se afla o galerie comerciala ce include : supermarket Mega Image, Domino’s Pizza, Farmacie, Showroom tamplarie aluminiu, Coafor – Frizerie, cafenea

Intrebare : ” La ce pret se inchiriaza locul de parcare ? exista parcare pentru clienti ? ” 

Raspuns : Locul de parcare se inchiriaza cu 180 lei / luna cu TVA inclus, exista parcare pentru vizitatori, 1h si 30 min gratuit, apoi tarif fix 5 lei /h.

Intrebare : ” La ce distanta se afla statia de metrou de spatiile de birouri de inchiriat ?”

Raspuns : Cladirea de birouri se afla la 300 de metri de statia de metrou Dimitrie Leonida. 

Intrebare : ” Pentru a viziona un spatiu de birouri de inchiriat, am nevoie de o programare ? “

Raspuns : Nu este necesara o programare. Avem birourile in locatie, puteti sa ne vizitati zilnic, de Luni pana Vineri intre 10 si 16, mai putin in zilele Sarbatori legale.

Intrebare : ” Care este cea mai mica suprafata pe care o pot inchiria si la ce pret ?”

Raspuns :  Cea mai mica suprafata inchiriabila este de 63 mp ( compartimentata in 2 camere ), 300 euro/ luna TVA inclus 

Intrebare : ” Care este perioada minima de inchiriere a unui spatiu de birouri ? ” 

Raspuns : Perioada minima contractual este 1 an . Nu suntem interesati de contracte sub 1 an. 

Intrebare : ” Spatiile de inchiriat, au contor electric individual ?” 

Raspuns : Fiecare spatiu este prevazut  cu contor electric individual .

Intrebare : ” Care sunt conditiile pentru inchirierea unui spatiu de birouri compartimentat 2 camere, 63 de mp ?”

Raspuns : Contract – 1 an. Pret 370 euro / luna (spatiu birou 2 camere 63 de mp ) TVA inclus, platibili in lei la curs BNR din ziua facturarii. Daca contractul de inchiriere incepe de la un intai al lunii, se plateste 1 luna chirie + 1 luna garantie, daca contractul incepe cu o fractie, pe langa 1 luna chirie + 1 luna garantie se mai plateste diferenta de zile ramasa din luna respectiva ( prorata, se calculeaza pe zi impartind 300 euro la numarul de zile ale lunii)

Intrebare : ” Cat costa intretinerea unui spatiu de birouri compartimentat in  2 sau 3 camere ?”

Raspuns : Toate spatiile compartimentate in 2,3 si 4 camere oferite spre inchiriere sunt contorizate separat, acestea dispun de contor apa rece, apa calda, caldura si electricitate. Media intretinerilor pe timp de vara pentru o unitate de 2 sau de 3 camere este 400 lei (include spatiu comun + consum apa rece, apa calda, intretinere medie pe timp de iarna 700 lei ( include spatiu comun + consum apa rece, apa calda, caldura, centrala de imobil, caldura este contorizata )

Intrebare : “Accesul in spatiu este non stop ?”

Raspuns : Da. Accesul in spatiu este non stop 

Intrebare : “Pot folosi spatiul de birouri, ca si spatiu de depozitare ?”

Raspuns : Nu . Spatiile de birouri compartimentate nu pot fi folosite ca si spatii de depozitare, daca aveti nevoie si de spatiu de depozitare, ne puteti contacta sa va cautam  o solutie in functie de ce doriti sa depozitati . 

Intrebare : “Sunt disponibile si spatii de birouri  avand o suprafata mai mica decat cel de 2 camere 63 mp  ?”

Raspuns : Nu . In cladire nu se afla spatii mai mici de 63 mp compartimentate in doua camere.

Intrebare: “As vrea sa stiu, in privinta costului intretinerii unui spatiu, acele medii 400 lei (vara) și 700 lei (iarna) sunt calculate pentru o singura persoana”

Raspuns : Nu,  numarul de persoane, influenteaza semnificativ intretinerea ci consumul inregistrat pe contoarele individuale :  contor apa calda, contor apa rece si caldura. Exemplu : spatiu comun 2 camere (280 lei, din care 100 lei reprezinta paza ) + consum inregistrat pe contoare lunar = intretinere.

Intrebare : ” Exista spatii de birouri de inchiriat  de 2 camere la ultimul nivel al cladirii ( etaj 20 ) ? ” 

Raspuns : Nu, spatiile de birouri de 2 camere se afla intre etajele 1 si 18 ale celor doua turnuri. La etajele 19 si 20 se afla doar spatii de birouri mai mari, de tip duplex (3 si 4 camere) 

Intrebare : ” Pentru locul de parcare contractul este separat fata de cel al biroului ? ” 

Raspuns : Da, contractul de parcare este separat fata de contractul de inchiriere al spatiului de birouri. Se poate incheia odata cu incheierea contractului aferent spatiului sau ulterior. Oferim locuri de parcare in  subteran la pretul de  180 lei/luna tva inclus 19 % / autoturism. Vizitatorii beneficiaza de 1h si 30 min gratuit, apoi tarif fix 5 lei / h. 

Intrebare : ” Exista spatiu pentru bucatarie la birourile compartimentate ? ” 

Raspuns : Da, exista.

Intrebare : ” Cand a fost data in folosinta cladirea, cine a fost arhitectul ? “

Raspuns : Cladirea a fost data in folosinta in 2010, arhitectura a fost realizata de Westforth Arhitecture. Arhitect, project manager, antreprenor

Intrebare : ” Trebuie sa platesc comision la semnarea contractului, sunteti agentie imobiliara ? “

Raspuns : Suntem proprietarii cladirilor Monaco Towers, nu suntem agentie imobiliara, nu exista comision , contractul de inchiriere se semneaza intre noi si dumneavoastra, nu exista o alta parte implicata.

Intrebare : ” La spatiile compartimetate, geamurile sunt prevazute cu deschideri ? “

Raspuns: Da, geamurile spatiilor compartimentate  sunt prevazute cu deschideri.

Intrebare : ” Care sunt conditiile de inchiriere a unui spatiu in zona de la parter unde seafla si Mega Image ?”

Raspuns: Spatiile comerciale situate la parter,in incinta unde se afla si Mega Image, Farmacie , Domino’s Pizza, coafor, cafenea,  sunt destinate magazinelor si  showroomurilor, pentru galeria comerciala de la parter exista un program ce trebuie respectat si anume trebuie ca magazinul sa fie deschis de Luni pana Duminica intre 10 si 10 . Trebuie sa ne precizatii ce tip de activitate comerciala doriti sa desfasurati pentru a sti daca se preteaza.

Intrebare : ” Cum se vede de la etajele superioare din Monaco Towers ? ” 

Raspuns :

Intrebare : ” Am nevoie de doi provideri de internet in viitorul spatiu de birouri, este posibil in locatia dumneavoastra ? “

Raspuns : Da, se poate. RCS RDS si TELEKOM 

Intrebare : ” De cand este disponibil spatiul de birouri de 2 camere ? “

Raspuns : Spatiul este disponibil chiar acum. Ne puteti contacta oricand in legatura cu inchirierea unui spatiu de birouri, echipa noastra va va oferi toate informatiile necesare. 

Intrebare : ” Ce acte sunt necesare pentru inchirierea unui spatiu de birouri ? “

Raspuns : Copie certificat de inmatriculare societate, copie BI/CI administrator societate, cont bancar societate, email, telefon

Intrebare : ” Spatiul de birouri pe care urmeaza sa il inchiriez este renovat ? “

Raspuns : Da, spatiile de birouri sunt renovate dupa plecarea fiecarui client. Sunt zugravite in totalitate si igenizate.

Intrebare : ” Cand pot avea acces la spatiul meu de birouri  ? “

Raspuns : 24 h pe zi 7 zile din 7 . Accesul este nelimitat.

Intrebare : ” Se ofera servicii de transport  ? “

Raspuns : Nu oferim servicii de transport, dar va putem indruma catre o companie specializata in  relocari : https://volsped.ro/.

Intrebare : ” Spatiile de birouri se inchiriaza cu mobilier de birouri  ? “

Raspuns : Nu, spatiile se inchiriaza fara mobilier de birouri.

Intrebare : ” Ce costuri initiale plateste chiriasul la inchirierea unui birou ? ” 

Raspuns : In cazul inchirierii unui spatiu de birouri cu doua sau cu 3 camere, dupa semnarea contractului de inchiriere chiriasul trebuie sa achite proprietarului garantia ( 1 luna )  si prima luna de chirie ( daca contractul incepe la un intai al lunii ) .

spatii de birouri Monaco Towers